Содержание недвижимости в Испании обходится гораздо дешевле, чем в других европейских средиземноморских странах. Владельцу недвижимости в Испании необходимо вносить следующие регулярные платежи:

1. IBI (налог на недвижимость) оплачивается раз в год. Размер налога зависит от площади и элитности недвижимости и варьируется от 0,5% до 2% от кадастровой стоимости. На размер налога влияет не только площадь объекта, но и престижность района, и стоимость земельного участка.
2. Comunidad (взнос на обслуживание жилого комплекса). Включает: обслуживание бассейна, уход за садом/парком, уборка зон общественного пользования, мелкие ремонтные работы на территории комплекса. Примерный размер оплаты для апартаментов среднего класса — около 100 Евро в месяц, минимальные выплаты для зданий без бассейна и прилегающей зелёной территории составляют 20 Евро, максимальный – около 1500 Евро для элитной недвижимости. Собственники отдельных домов и вилл с частным участком, бассейном и садом должны самостоятельно нанимать обслуживающий персонал.
3. Коммунальные платежи (вода, электричество, газ) оплачиваются согласно показаниям счетчиков. При нулевых показаниях счётчиков, взимается только оплата за их обслуживание.
Стоимость 1 КВт электроэнергии 0,138 евро.
Стоимость 1 м3 воды при трафике от 0 до 15 м3 — 0, 22 евро
свыше 15 м3 — 0,45 евро
4. Вывоз мусора оплачивается ежегодно, примерная стоимость от 80 Евро. Точная сумма зависит от муниципалитета.
5. Страховка недвижимости оплачивается один раз в год, размер выплат зависит от выбранной страховой компании и страховой суммы.

Для удобства владельцев недвижимости советуем оформить автоматическую оплату путём списания средств с вашего расчетного счета, открытого в испанском банке (оформить заранее). По итогам выплат вам будет прислан отчет с указанием расхода воды в кубометрах и электричества в кВт.

Плата за электричество составляет 0,086 Евро кВт/ч.

Ежемесячная плата за линию стационарного телефона составляет от 12 до 20 Евро (в зависимости от провайдера) + по-минутная тарификация.

Стоимость оплаты безлимитного интернета за месяц колеблется от 20 до 50 Евро.

Многие провайдеры связи предлагают пакет услуг «телефон + интернет».

Расценки на услуги телефонной и интернет связи зависят от компаний-поставщиков данных услуг.