Налоги и расходы при покупке недвижимости в Испании

При приобретении недвижимости в Испании, покупатель должен учесть дополнительные расходы, которые обязательны на всей территории Испании.
Любые физические и юридические лица, резиденты и не резиденты Испании при покупке недвижимости любого типа, уплачивают ряд налогов.
Пожалуйста, помните, что к ценам на недвижимость в Испании нужно всегда добавить налоги и дополнительные затраты!
Дополнительные платежи при покупке приблизительно составляют 11-13% от стоимости объекта недвижимости.
Первичный рынок недвижимости (при приобретении новостроек)
10% НДС
1% Гербовый сбор (AJD)
1% Нотариальный и регистрационный сбор
1% Юридический гонорар
Вторичный рынок недвижимости
Налог на передачу собственности (ITP):

8% на сумму ≤ 400 000 евро
9% на сумму от 400 000 до 700 000 евро
10% ≥700 000 евро

1% Нотариальный и регистрационный сбор
1% Юридический гонорар
Ежегодные затраты владельцев на содержание недвижимости
Ежегодный налог на недвижимую собственность – IBI (0,3%-0,5% от кадастровой стоимости недвижимости),
Ежегодный налог на доходы не резидентов IRNR (24% от 2% кадастровой стоимости недвижимости),
Ежегодный налог на вывоз мусора (от 18€ до 200€ в год, в зависимости от района и типологии жилья)