Al comprar una propiedad en España, el comprador debe tener en cuenta los gastos adicionales que se requieren en conjunto; estos son los impuestos del comprador. Cualquier persona física o jurídica, residentes y no residentes, en la compra de una propiedad en España de cualquier tipo, pagan algunos impuestos.
El coste adicional es de aproximadamente 10-13% del valor de la propiedad. Tenga en cuenta que los precios son siempre indicados no incluyen impuestos.
Impuestos en caso de primera adquisicion:
10% de IVA
1% AJD (AJD)
1% Los gastos de notaría y registro
1% gastos de abogado
Impuestos de reventa del comprador de la propiedad:
8-10% de impuesto de transferencia (ITP)
1% Los gastos de notaría y registro
1% gastos de abogado
El costo anual para los propietarios:
Los impuestos anuales: impuesto inmobiliario – IBI (0, 3% -0, 5% del valor de lucro de ingresos de la propiedad)
Los impuestos sobre la renta de no residentes IRNR (24% del 2% del valor de lucro de ingresos de la propiedad)
Los impuestos sobre la eliminación de residuos (de 18 € a 200 € por año, dependiendo de la región y la urbanización)
Los cargos mensuales de servicios públicos para el mantenimiento (de 20 € a 1500 € al mes, dependiendo de la región y la urbanización)
El seguro de propiedad – a partir de 150 € por año
Nuestros asistentes y agentes explicarán en detalle cualquier información que el comprador necesite sobre los impuestos o cualquier asunto.
Informacion util para la compra de una propiedad en Costa del Sol.
Esta información es muy relevante para los compradores o inversores;
Si usted se está preguntando acerca de cómo calcular cuánto costará un apartamento en España, en primer lugar, debemos comenzar a partir del valor promedio de la zona en la que le gustaría comprar bienes raíces.
Comprar una propiedad en la Costa del Sol es muy importante cuando se trata de la ubicación. Los apartamentos que están situados en las proximidades de la parte delantera costa o playa son más valorados. Son muy populares entre los extranjeros y los inversores (por arrendamiento posterior). Estos apartamentos son increíbles por la situación, vistas y están cerca de todos los servicios y puertos.
Los apartamentos que están más lejos del mar y se encuentran en las grandes ciudades o en el interior, son los más baratos, que son bien conocidos entre los compradores en el mercado interno. Estos son muy interesantes como la calidad, la forma de vida tranquila, el campo, hermosas montañas y el menor precio atrae a muchas personas que compran una propiedad en esta zona para la inversión y la vida.
Vale la pena recalcar que el coste de los apartamentos y otros bienes inmuebles en España no es una indicación del impacto en el precio por metro cuadrado como se hace por ejemplo en Rusia o en otros países. El área total del apartamento está incluida y la parte proporcional de las secuencias de vídeo tales como las zonas comunes de acceso y zona verde del complejo residencial.
La gente también debe tener el conocimiento al comprar una propiedad en la Costa del Sol sobre los servicios legales: el coste de estos servicios es el 1% del coste de la vivienda adquirida. Se le garantiza un análisis completo de la fiabilidad y de un contrato de venta legal y competente que le ahorrará de cualquier problema o deudas que la propiedad podría tener si usted compra sin una agencia. Esta información sobre la compra de una propiedad en España ayuda a los clientes a comprender la importancia de la zona y los servicios legales que debe ser tomado en consideración antes de cualquier búsqueda de propiedades.